Op zoek naar een goedkoop huurhuis? Hier lees je alle informatie over het huren van een huis, tips en selectie van zowel het beste als goedkope huurwoning aanbod. Ook geven we je de voordelen en nadelen van huren ten opzichte van kopen en gaan dieper in op de verschillen in aanbieders van huurwoningen.
Het huren van een huis heeft diverse voordelen boven een Huis kopen, maar ook enkele nadelen. Of huren voor jouw de beste oplossing is in de huidige woningmarkt, hangt ook sterk af van je persoonlijke wensen, mogelijkheden en omstandigheden. We helpen graag bij het uitzoeken van jouw beste woonkeus!
Er komt veel kijken als je een huurwoning zoeken gaat, lees handige tips op deze volgende pagina. Er is een groot verschil tussen een huis huren van een woningbouwvereniging, huren in Vrije sector en het particulier huren van een woning of kamer huren.
Bij een huis in het buitenland huren, zijn weer andere zaken die een rol spelen. Ga je permanent in het buitenland huren, of tijdelijk. In beide gevallen kan het nodig zijn een deel van je spullen in een opslagruimte onder te brengen. Een Aanhanger huren of Bestelbusje maakt de verhuizing gemakkelijk.
“Alles voor een huurwoning zoeken in binnen- en buitenland, vind je hier online“
Enkele voordelen van een huis huren:
- Goedkoop huren kan al vanaf een lage huurprijs
- Ruim aanbod van kwalitatief goede woningen in de Vrije sector beschikbaar
- Geen lange termijn huurverplichtingen
- Keuze uit zowel kamer huren als volledig huis huren
- Flexibel bij woonruimte voor korte tijd
- Geen Hypotheek als financiering nodig- Veilig in onzekere tijden van daling huizenprijs
- Geen opstalverzekering nodig (natuurlijk wel een goede inboedelverzekering)
- Volledig ingerichte huurwoningen mogelijk
- Een huwelijk of Samenlevenscontract is geen noodzaak (maar Wel verstandig)
- Geen opstalverzekering nodig, denk wel aan de inboedelverzekering
- Onderhoud als een nieuw dak zit in je huurcontract
- Huursubsidie mogelijk, huurtoeslag afhankelijk van omstandigheden
- “Scheefhuren” in Nederland (nog*) ongestraft mogelijk
- Nederland kent sterke huurdersbescherming
Enkele nadelen van een huis huren: (ten opzichte van kopen)
- Met het huren van een huis bouw je geen Eigen woning bezit op
- De maandhuur wordt jaarlijks geïndexeerd (bekijk je recht op huursubsidie)
- Een woning kopen is een droom van veel huurders (met huren blijft dit een droom)
- Veel woningstichtingen hebben een (lange) wachtlijst met woningzoekenden
- Geen BTW voordeel op verbetering eigen woning
- Niet alle woonwensen zijn altijd volgens jouw ideale bouwtekening mogelijk
- Geen gebruik van hypotheekrenteaftrek
Wanneer je tijdelijk een buitenlandse woning huren gaat, neem je niet al je spullen en huisraad mee. Wanneer verkopen zonde is, kun je veilig een opslag huren overwegen. Vervoer grote spullen eenvoudig met aan Aanhangwagen.
Bepaal hiermee voor jezelf of je een huis goedkoper kunt huren dan een Woning kopen.
Zodra je weet waaraan je huis moet voldoen kun je gericht een woning zoeken.
* Wat is de betekenis van scheefhuren?
Met scheefhuren worden huurders van een (gesubsidieerde) huurwoning bedoeld die na verloop van tijd meer inkomen gekregen hebben. Ze verdienen nu meer dan het moment waarop ze de woning betrokken. In principe zouden zij op basis van hun huidige salaris prima een duurdere woning kunnen betalen, bijvoorbeeld in de Vrije Sector.
Veel scheef huurders blijven in de voor hen (te) goedkope woning zitten. Het nadeel van hiervan is dat de doorstroming naar duurdere huurwoningen of koopwoningen stokt. Voor nieuwkomers op de huurmarkt zijn er zo onvoldoende betaalbare huizen beschikbaar. Het kabinet overweegt nu de huur van scheefhuurders met maximaal 5% bovenop de inflatie te verhogen.
Voorstel Minister Liesbeth Spies – Binnenlandse Zaken
Het voorstel komt van minister Liesbeth Spies (CDA), betreft een indexatie van maximaal 5% op de inflatie en zal volgens het wetsvoorstel per 1 juli 2012 ingaan. Het heeft betrekking op huurders met een inkomensgrens van € 43.000 bij particulier verhuurders. Bij woningbouwcorporaties verenigingen is er een grens gesteld op € 34.000. Afgelopen maanden is hiermee in Amsterdam al een test gedaan met huurprijzen tussen € 650 en € 1000 per maand. Nog niet alle betrokkenen partijen zien dit overigens als een goede oplossing.
Al eens gedacht aan woningruil of huis huren in het buitenland? Bekijk meer verwijzingen naar verrassende ideeën en geld bespaartips.
Nieuws Update
Het doorvoeren van de extra huurverhoging van max. 5% voor scheefhuurders gaat in 2012 nog niet door. Dit na een rechterlijke uitspraak, uit een door huurders aangespannen rechtszaak Zij waren het niet eens met de handelswijze dat woningbouwcorporaties via de Belastingdienst inzage heeft in hun inkomen. De rechte gaf ze hierin gelijk. De regeling wordt na 2012 mogelijk alsnog wel ingevoerd.
Nieuws Update; Verschillende woningcorporaties hebben naar buiten gebracht de 5% huurverhoging voor scheefhuurders in 2012 zeker nog niet door te voeren. Er is wat heb betreft nog te veel onzekerheid ober de wet. Zo is het nog niet duidelijk hoe ze juridisch correct de inkomensgegevens van hun huurders van de belastingdienst mogen gebruiken. Andere partijen kamen later met hun “5% scheefhuur besluit”.
Kijk of je recht hebt op Huursubsidie, boek een Vakantiewoning of huur een Studentenkamer.